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房市持續升溫 央行:5月購屋貸款餘額續創歷史新高

鉅亨網/鉅亨網記者王以慧 台北 2013.06.26 00:00
台灣央行今(26)日公布5月購置住宅貸款餘額達5兆4499億元,較上月大增203.99億元,續創歷史新高,建築貸款餘額1兆4610億元,也較上月大增71.35億元,創今(2013)年來新高,在房市逐漸回溫之下,看屋人潮增加、新建案也積極推出,不過,央行明(27)日將召開理監事會議,市場可能擴大房市管制範圍,目前市場都在關注央行是否將擴大管控房市。

5月購置住宅貸款年增率3%,較4月的年增率3.08%微減0.08個百分點,而建築貸款年增率2.9%,較4月的年增率3.48%降低0.58個百分點,儘管多數房仲業者仍看好今年房市回溫態勢,不過,顯然供需雙方都已轉趨觀望央行的後續動作。

房仲業者認為,奢侈稅將屆滿2年,賣屋態度已開始轉趨積極,且買主也有打算進場買房的意願,下半年房市可能將更為熱絡。

另一方面,在消費者信心逐漸回升之下,車市買氣轉強,5月汽車貸款餘額919.78億元,較上月增加10.08億元,月增1.82%、年增20.02%。

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