受台北市財政局委託辦理招商的第一太平戴維斯表示，這個案子是國防部依據國軍老舊眷村改建條例，由台北市政府財政局以招標設定地上權方式，交由民間廠商開發經營，促進公有閒置土地活化再利用，估計可增加約710個就業機會。
第一太平戴維斯表示，這塊基地位於南京東路三段194巷內，土地總面積約306坪（1012平方公尺），都市計畫土地使用分區為第3種住宅區，基地距離捷運南京東路站僅500公尺，捷運松山線則預計明年3月完工，有雙捷運優勢，區位條件極佳。
第一太平戴維斯說明，這筆地上權存續期間為70年，規劃未來得標地上權人不能分割出售基地上的建物所有權，權利金底價訂為新台幣3億2000萬元。