回到頂端
|||
熱門: 血腥大選 環球小姐 土耳其

美新屋銷售 近5年來新高

中央社/ 2013.06.25 00:00
(中央社台北25日電)美國5月新屋銷售升幅超乎預期,衝上將近5年來最高水平,顯示有助帶動經濟擴張的房市勁道不墜。

美國商務部今天公布,5月新屋銷售成長2.1%,折合年率來到47.6萬戶,不僅超越彭博社調查中的所有預估值,還創2008年7月以來新高。新屋中間售價較去年5月攀漲10.3%。

目前美國新屋和成屋都很搶手,從而帶動住宅建設並促進經濟擴張。即使借貸成本增加,但在房價上漲且就業成長激勵下,對購屋觀望已久的消費者目前紛紛「錢」進房市。

紐約德意志銀行證券公司(Deutsche Bank Securities Inc.)首席美國經濟師拉佛納(Joe LaVorgna)表示:「房市回春狀態正好,還有很長一段路要走,利率提高不會斬斷復甦。房市已給予經濟,或將給予經濟極大的助力。」拉佛納預估年率升至47.5萬戶,並列彭博社調查中最高預估值。

彭博社調查47名經濟師的預估中值為升至46萬戶,預估值介於43.5萬戶和47.5萬戶之間。2月以來的月度銷售數據都獲得上修,4月年率修正至46.6萬戶,相較之下,原公布為45.4萬戶。

根據這份報告,5月新屋中間售價從去年同期的23萬9200美元漲到26萬3900美元。

全美4大地區共有3地購屋量增加,帶頭的中西部激增40.7%,東北部成長20.7%。中西部銷售年率達到8.3萬戶,創2007年11月以來新高。

依當前銷售速度推算,住宅供給夠撐4.1個月,比4月的4個月稍長。截至5月底,市面上有16.1萬戶新屋,比前月的15.7萬戶多。(譯者:中央社尹俊傑)

社群留言