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房仲:畢業季 雙北平價小宅夯

中央社/ 2013.06.25 00:00
(中央社記者吳佳穎台北25日電)房仲預估,正逢畢業季,應可為雙北市的便宜小宅,帶來一波銷售潮。

永慶房仲表示,畢業季可為雙北市新台幣800萬元以下、總坪數為25坪以下的小宅,創造一波銷售潮。以網路上的待售住宅物件來看,這類的便宜小宅,以台北市中山區、北投區、大同區的物件最多;新北市以板橋區、中和區、新莊區為主。

永慶房產集團網服部協理高翠屏表示,這些平價的小坪數住宅中,台北市中山區的小宅平均開價為54.6萬元/坪,相較中山區一般物件平均開價約81.8萬元/坪,每坪開價少27.2萬元,差異幅度最大。

高翠屏說,中山區是台北市小宅占比最高的區域,達30.3%,加上多條捷運交通網交織,如捷運淡水線、新蘆線、文湖線,以及未來的民生汐止線、松山線,再加上建國、新生、市民大道等三條快速道路貫穿,交通便利。商圈、百貨、飯店、精品商店也集中在此,有機會帶動小宅銷售。

另外,高翠屏說,新北市新莊區丹鳳站捷運將通車,周邊的屋齡雖較高、房價相對平價的小宅也受到「小資族」注目,這一區的小宅,網路開價約每坪26.3萬元,較一般物件的網路開價每坪低14萬元。

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