從雙北市移轉棟數變化觀察,台北市5月買賣移轉棟數3969棟,月增13.11%,並創去(2012)年7月以來的新高量;而新北市5月建物買賣移轉棟數共7773棟,月增13.3%,整體房市買氣明顯熱絡。
不過,央行即將在周四召開理監事會議,有行庫主管指出,央行目前高度關切包括中、南部房市,包括台銀、土銀、合庫等8大公股行庫已擬妥方案,市場皆屏息以待接下來央行是否會再推出一系列打房措施。
而房仲業者則表示,目前市場熱錢仍多,調查指出第3季房市買盤將續熱,下半年房市可能將持續呈價微漲、量穩的趨勢,儘管市場已預期央行可能持續祭出打房措施,但下半年房市仍有一定熱度。
另外,5月消費性貸款達86.65億元,較上月微減2.51億元,貸款利率也微降0.003個百分點來到2.721%,顯示內需消費力道並未明顯轉強。
央行也指出,5月本國五大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀,新承做放款加權平均利率為1.800%,較4月的1.759%上升0.041個百分點,主因為周轉金貸款利率上升所致;若不含國庫借款,則5月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.830%,較4月的1.797%上升0.033個百分點。