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台中歌劇院效益大 周邊房產漲

中央社/ 2013.06.23 00:00
透視台中歌劇院(3)(中央社記者郝雪卿台中23日電)台中歌劇院從只聞樓梯響,到現在可望完工,周邊房地產早已翻了幾倍,台中市副市長蔡炳坤就認為,未來觀光效益可以期待。

台中歌劇院座落七期新市政中心精華區,七期重劃區除了新市政中心、議政大樓、百貨公司外,台中歌劇院無疑是七期最閃亮的明日之星,隨著台中歌劇院從紙上作業到動工,眼看著主體工程漸漸成形,周邊房地產也隨著台中歌劇院的進度不斷翻漲。

住商房屋朝富店店長陳俊雄表示,台中歌劇院在晉升國家級藝文展演中心後,七期儼然成為台中最具國際文化水準的精華地段,市場預期在北部建商大陸工程、富邦建設等下半年度的陸續進駐下,新市政中心房價將挑戰每坪新台幣70萬元起。

以深耕七期的豪宅建商聯聚建設的建案為例,深受北部客青睞的「雍和大廈」,每坪均價在55萬元左右;而「理仁大廈」近日成交3戶,每戶金額約在2.4億元間,在豪宅市場中表現凸出。另外位於歌劇院前排的「寶輝一品花園」,戶戶上億元的價位,也帶動行情飆高。

台中歌劇院的利多,讓周邊房地產跟著上漲,蔡炳坤表示,重大建設就是為了帶動民間產業,才是政府的目標,而且透過歌劇院引進高檔次節目,不僅可以提升中台灣藝文水準,也能讓大家飽覽高水準的演出。

蔡炳坤認為,被外國媒體喻為是「世界9大奇蹟建築」的台中歌劇院,是日本建築師伊東豊雄的傑作之一,可以為台中帶來觀光及能見度,成為國際性的旅遊景點;房地產效益顯現,未來商機可期。

台中市議員江勝雄則表示,樂見台中歌劇院升格為國家級,可以為台中市帶來更大的效益,但未來的營運一定要用心,避免讓歌劇院淪為蚊子館,才能發揮長期的正面效應。

要讓歌劇院能夠長長久久營運下去,持續發揮正面效益,蔡炳坤認為,過去政府為了培養民眾藝文水準,經常安排免費進場看表演,然而當國民所得達到一定的程度後,就應該建立買票入場的觀念,要用免費演出的方式來提升市民藝文水準是不合適的。未來應該建立「付費受益」的觀念,讓觀眾願意購票進場欣賞高水準的演出。

至於有人會擔心弱勢族群無法負擔付費進場,蔡炳坤說,可以協調,讓特定弱勢族群優惠進場,或可透過公益認購票券的作法,再贈送給弱勢族群的變通方式,他就很欣賞大墩國小以售票方式舉辦音樂會,還將結餘款捐做公益,他相信,一定可以將台中人不買票進場看表演的形象慢慢改觀。

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