央行理監事會 聚焦房市管控

受歐債危機拖累，中央銀行自2011年 9月理監事會迄今，已七度維持重貼現率於1.875%不變。

目前包括渣打、星展、巴克萊及澳盛銀行等外商銀行均認為，央行在即將召開的理監事會議中，維持重貼現率於1.875%的機率相當高。

換句話說，央行在即將召開的理監事會，很可能八度維持利率不變。

渣打國際商業銀行首席經濟分析師符銘財指出，台灣央行已將關注的焦點自首季疲弱的經濟數據，轉為對經濟復甦跡象的關注，及資產價格高漲所引發的通膨風險。

他預計，央行近期下調利率的可能性不大，未來在經濟成長數據明顯轉好後，台灣央行將於明年第 1季開始升息。

中央銀行自2010年6月起採行「針對性審慎措施」，針對台北市、新北市部分地區等，嚴控購屋及土地抵押貸款。去年6月又針對高價住宅貸款採行貸款成數不得超過6成，且無寬限期的規定。

央行總裁彭淮南在第1季理監事會也展開「道德勸說」，籲請各銀行自律的採取審慎措施，加強對不動產授信風險的控管。

至於何地為「房價漲幅較大的地區」？彭淮南雖未透露，但公股行庫已限縮桃園八德、南崁、青埔與中正藝文特區等4個區域的房地產貸款。