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文林苑協商破裂 建商不敢碰都更

自由時報/ 2013.06.21 00:00
〔自由時報記者林美芬/台北報導〕文林苑都更協商案終於由台北市政府正式宣告破裂,台北市都更之路更難走,不動產開發公會表態,對市府執行公權力沒有信心,多家建商宣佈退出台北市都更案,同時根據調查,五月份台北市新推案僅130億元,接近窒息量。

依據最新出爐住展市調報告,五月台北市新推案的量體只有130億元,是從今年一月的309億元一路下滑而來,住展預測,如果都更沒有新的進展,量能要放大可能還要等一段時日。

住展指出,「文林苑」案的效應持續發酵,多年來深耕都市更新的多家建商都宣佈棄守這塊陣營,包括基泰、全坤、遠雄、長虹、華固及國揚等,都透過不同方式宣告,不碰都更案,業者直言,政府公權力如不介入,釘子戶問題依舊存在,現在門檻訂得更高,都更已成為建商的燙手山芋,碰了恐怕只是白忙一場。

不動產開發公會全聯會理事長吳寶田指出,房地產還是龍頭產業,也是都市發展及安全的重要關鍵,建商還是希望有個和諧的機制來處理開發案,才能市民同蒙其利。

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