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兩岸服務貿易協議將簽 賴正鎰:看好陸企來台置產效益

NOWnews/ 2013.06.21 00:00
記者楊伶雯/台北報導

海基、海協兩會21日將在上海簽訂「兩岸服務貿易協議」,將擴大開放大陸來台投資,或台資到大陸投資項目,從大型企業到與民生相關的中小企業都有,鄉林集團董事長賴正鎰表示,未來大陸企業加速布局台灣,進駐台灣都會區精華商圈,包括台北、台中、高雄等都會區的商辦,在陸企來台置產效應帶動下,可望形成價、量俱增的趨勢。

賴正鎰表示,台灣方面下半年新推案分別有新北市五股「鄉林靜朗」、北市社子「鄉林左岸」、天母「鄉林大境B、C區」、淡水水仙段案、北投溫泉別墅案、蘆洲中正案、萬華都更案、士林官邸,及位於台中科博園道的鄉林企業總部案及太原園道案,今年度在全台新推案總銷金額達300億元;其中台北的士林官邸,鄉林大境A、B、C區,新莊鄉林淳清,鄉林皇居,台中科博園道案都屬完全完工銷售。

在大陸布局方面,賴正鎰說,在大陸的「1030計畫」(10年內成立30家涵碧樓)至今已實施2年,轉投資的青島涵碧樓將在今年底前開幕,預計明年8月開幕的南京涵碧樓,其中商辦與酒店式公寓也將在今年第4季開賣;成都的地塊也將在近期摘牌,正式取得土地後,可望加速規劃。未來3年內可望動工的還包括桂林、成都、瀋陽等地涵碧樓,屆時就有5家涵碧樓;屆時在大陸推案金額將超過1000億元。

展望今年下半年房市,賴正鎰認為,去年台灣房市受到國際大環境景氣不佳、政府陸續祭出打房政策影響,房地產市場交易量明顯趨緩,影響建商推案意願。

他說,今年上半年隨景氣緩步回溫,且去年8月上路的實價登錄至今已有10個月,房價資訊透明化的成效顯著,民眾觀望心態與購屋疑慮也逐漸消除,建商不會亂開價,上半年加速推動買氣上升,加上國內利率持續維持低檔、市場資金充足的情況下,購置不動產成為抗通膨保值的最佳選擇。

鄉林建設(5531)20日召開股東會,通過101年度營業決算及盈餘分配案,配發股票股利1元。鄉林去年稅後淨利5.6億元,每股稅後盈餘(EPS)1元。今年股東會改選新任董事與監察人,選出7席董事(包括2席獨立董事)、3席監察人。

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