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開放空間公共財 違建市值逾億

中央社/ 2013.06.20 00:00
(中央社記者王鴻國新北市20日電)新板特區6處社區開放空間違建遭拆除,初估面積逾千坪,市值逾億元,新北市表示,這些空間屬「公共財」,應還給全民。

新北市府工務局指出,所謂「開放空間」是建築基地內,留設達一定規模且連通道路,供民眾通行或休憩的空間。但這6處社區卻加以封閉,並裝潢成富麗堂皇的門廳及廊道。

對於6處豪宅社區開放空間違建面積,依工務局統計,「國家世紀館」1000平方公尺、「國鼎」517.42平方公尺、「巴黎16區」965.79平方公尺、「超級F1」915.82平方公尺、「畫世紀」1018.87平方公尺,以及「權世界」99.01平方公尺,換算總坪數逾1300坪,若以周邊房市行情每坪新台幣70萬元計算,市值達9億多元。

工務局指出,鼓勵開發業者在建築基地內提供「開放空間」供公眾通行使用,除可增加都市綠地面積及悠閒質感的休憩環境,政府也給予增加容積作為獎勵,是政府對都市環境與行人最直接的回饋。

官員說,「開放空間」應視同「公共財」,不應加以封閉為少數人使用。但部分社區認為任由公眾使用或穿越開放空間,造成管理上的不便,才擅自封閉。

工務局表示,「開放空間」具有公益性質,營建署也明定開放空間除應綠化外,不得設置圍牆、欄杆、灌木綠籬、棚架、建築物及其他妨礙民眾通行的設施。

工務局強調,基於社會公益考量,減少外界爭議並提升行政效能,決定採取強制拆除手段,才能將屬於公共財的「開放空間」還給市民。

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