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三商美邦:公告本公司取得台北市信義區不動產

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2013.06.20 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):土地:台北市信義區祥和段一小段25地號土地建物:台北市信義區信義路五段150巷2號7樓之5、7樓之6、7樓之72.事實發生日:102/6/20~102/6/203.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積:約92.63平方公尺,折合約28.02坪建物面積:約701.79平方公尺,折合約212.29坪交易總金額:新台幣130,000,000元整4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):華眾國際科技股份有限公司,為本公司關係人5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:考量節省租賃成本,並滿足自用辦公空間需求,故進行此次交易案前次移轉所有人:保富育樂股份有限公司移轉價格:無法得知取得日期:民國89年10月26日6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件:依買賣契約記載契約限制條款:無其他重要約定事項:無9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式:議價價格決定之參考依據:專業合法之估價報告決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:戴德梁行不動產估價師事務所,估價金額為新台幣136,714,760元整瑞普國際不動產估價師事務所,估價金額為新台幣140,000,000元整11.專業估價師姓名:戴德梁行不動產估價師事務所,李根源瑞普國際不動產估價師事務所,吳紘緒12.專業估價師開業證書字號:李根源,(94)北市估字第000079號吳紘緒,(94)北市估字第000065號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:全球資產管理股份有限公司,經紀費用為新台幣1,000,000元整18.取得或處分之具體目的或用途:自用規劃19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國102年6月20日22.監察人承認日期:民國102年6月18日23.本次交易係向關係人取得不動產:是24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無

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