張金鶚上午率同文林苑更新案協商小組成員，共同召開「文林苑協商小組評估報告公布」記者會，公布包含7個可能的協商方案及協商結果。
張金鶚表示，文林苑更新案協商小組歷經81天協商，6人小組成員共提出7個版本的協商方案，都未能獲得三方共識，後續文林苑案將立即重啟司法程序。
雖未獲三方共識，但張金鶚認為協商仍具意義及價值。他說，透過協商報告，釐清爭議問題關鍵，同時提供法院參考專業意見，協商經驗也可提供後續都市更新案爭議協商借鏡。
對於協商未果主因，協商小組指出，在於同意戶與王家之間缺乏信任感；王家堅持「原地重建」訴求依法難成，以及因王家在審議過程未能表示意見，直到都更計畫核定才表示意見，導致協商時間點上已欠缺調整彈性。
協商小組建議，後續處理方向包括應重啟司法程序；組合屋爭議也應依司法辦理；以及實施者應補償長期等待都更的36戶同意戶。
針對未來都更協商作業，協商小組也提出3點建議，包括未來應在計畫核定前就啟動協商機制；其次，協商應具備6大原則，包括具備公正專業人士、需提出評估準則、需提出不同方案、分別協商並完整紀錄避免衝突、程序完備正當性、可供公評評估報告；第三，各方須折衷讓步才能有協商空間。