台電在民國101年首度辦理公開招標設定1號土地地上權案，標的為宜蘭縣礁溪鄉公園段83、84、85地號等3筆土地，面積約795.70坪。
台電發言人李鴻洲表示，1號地位置特殊，蘭陽溫泉大飯店勢在必得，因此以新台幣3億6888萬8800元高於底價2.1億元得標，溢價率約175%。
他說，2、3號地坐落宜蘭縣礁溪鄉公園段60、61、66、68地號等4筆土地，面積合計2333.75坪，使用分區為「健康休閒專用區（四）」，可比照一般商業使用，建蔽率60%，容積率240%，未來得標地上權人可依據都市計畫及建築法令等規定開發經營。
李鴻洲預估，2、3號土地地上權標案應不會有1號地的高溢價率，為使潛在投資人瞭解開發內容及招商程序，台電委託高力國際估價及諮詢服務部訂7月11日上午10時30分在台電總管理處召開招商說明會。
他表示，該案預訂7月底公告、8月底決標；台電下個資產活化案應會在明年釋出高雄市多功能經貿園區特貿三用地設定地上權案，共3.1公頃土地面積。