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買氣衝高 鳳青重劃區土地最夯

大成報/ 2013.06.19 00:00
【大成報記者吉雄世/高雄報導】地政局於102年6月19日辦理今年第2季開發區土地標售,計有61標封參與投標,共標出8 標8筆土地,合計標售金額1億4414餘萬元,脫標率90%,脫標情況佳。其中有46個標封是參與鳳青重劃區土地投標,可看出投資者對鳳青地區的期待。

地政局表示,本季首次推出鳳青重劃區土地,因近澄清湖風景區,緊鄰文山特區及熱帶園藝試驗所,具備優質休閒居住環境及交通便捷要件,生活機能佳,成為投資人目光新焦點,此次推出2筆土地,全部脫標,其中臨八德路土地最夯,計有35標標單參與競標,每坪脫標價約45萬5仟元,高出底價約51%;臨文龍東路每坪脫標價為25萬元,足見本重劃區土地發展潛力受投資人肯定。

高雄大學區段徵收區公共設施完善,已為建商獵地、推案之重點地區,本季推出1筆商三用地,以每坪30萬6仟餘元脫標;高坪特定區第2期區段徵收區1筆住三用地,每坪脫標價約9萬元。另第37期、第67期及前高雄縣第9期湖內、第19期大寮內坑重劃區各推出1筆土地,亦順利脫標。

綜觀本次標售結果,本季推出9標10筆,除第37期重劃區2筆1標面積較大土地,因高總價或土地個別條件未符合需求等因素,致無人參與投標外,其餘土地全部脫標,脫標率再創新高;顯見公共設施完善及交通便捷地區之土地,受投資人青睞,大高雄開發區土地,在各項公共建設加持下,買氣持續熱絡,房地產後市仍然看好。本次標售結果將刊載於「高雄房地產億年旺網站」供各界查詢,網址:http://eland.kcg.gov.tw。

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