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A7合宜住宅登記人數 低於預期

自由時報/ 2013.06.18 00:00
〔自由時報記者林美芬/台北報導〕機場捷運A7合宜住宅預售登記進入最後一週,統計到昨天,受理登記人數2萬1858人,以此數目計算中籤率約20%,遠高於原來官方及廠商們的預期11%~16%。

到昨天為止,受理登記2萬1858人,約佔符合資格人數3萬5289人的61%,比原來官方預測的8成少了2成左右,離預售登記截止只剩一週,而這一週只是預備週,預估來人量相當有限。

中籤率接近一倍的差距預測,據了解,其中落差最大的是新北市,麗寶建設副總何昭宏表示,新北市符合資格者達1萬8000多人,但到昨天約只有1萬人登記,登記率只有55%左右,是全台登記率最低的縣市,比澎湖的56%還低。

A7合宜住宅登記人數低於預期,營建署官員表示,這次四家入選廠商都有其他案件趁機在現場銷售,將一部分登記的民眾吸引到其他案場,形成搶客戶的情況,導致客層分散。

但廠商則不認為如此,麗寶建設副總何昭宏表示,包括遠雄及麗寶都有其他事業體,為了活絡現場氣氛,都採取博覽會的活動方式,還提供很多優惠活動,挖空心思來增加現場熱鬧氣氛,可能讓官員誤會成搶客戶。

何昭宏也表示,本來預期新北市可能會是需求最大的縣市(因為在地),但也分析市況,光在A7周遭就有區域性替代產品,很可能因此分散一部分客源到其他民間案件。

海悅廣告總經理王俊傑表示,看中籤率可能難以解讀市況及民眾想法,要看未來的棄權率,再來解讀市況,板橋浮洲合宜住宅棄權率達到25%,A7預期比浮洲合宜住宅低一些。

營建署則趕著為機場捷運A7站合宜住宅做促銷,此次A7共預定銷售4238戶,由四家廠商分別興建,共同銷售,預定7月5日公開辦理抽籤典禮,以決定登記民眾選位順序,並由聯合銷售接待中心依序通知民眾辦理選位及簽約作業。

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