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實價登錄 不再提供車位單價查詢

中央廣播電台/劉品希 2013.06.14 00:00
內政部今天(14日)公布新一波不動產實價登錄資訊,4月買賣成交量約3萬8千多件,揭露率為87%。內政部地政司地價科科長游適銘表示,由於車位大多以總價交易,因此網站將不再提供車位的單價查詢功能,以免產生價格偏低的情形,造成外界誤解。

內政部14日上午8時開放民眾查詢5月底前應完成申報登錄、也就是4月份買賣成交的不動產交易資料共3萬8千多件,包括買賣案件3萬6千多件、租賃案件1,700多件、預售屋900多件;加上日前已公布的交易筆數,可供查詢的成交資料已累積到28萬多件,網站訪客數也已將近1,600多萬人次,揭露率為87%。

內政部地政司地價科科長游適銘指出,為了方便民眾查詢行情,實價登錄網站主動計算單價提供參考,但車位大多以總價交易,系統若以交易總價除以建物面積的單價計算方式呈現,會導致單價偏低的情形。為了避免造成民眾誤解,系統未來將不再主動計算車庫單價。他說:『(原音)好比說帝寶,它房價可能20多萬1坪,不過帝寶的車位,就算是一個坡道平面,假設10坪車位是500萬,這樣算出來的單價是50萬,跟它們的200多萬行情是差很多,所以反而會偏低很多、會誤會。』

此外,游適銘表示,累計到目前為止,不動產實價登錄逾期申報裁罰有67件、不實申報裁罰為2件,罰款由新台幣3萬元起跳;若仍未如實申報,將採連續罰的方式,上限為15萬元。

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