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中保集團南港土地要「鍍金」 最快6年內完成設立企業總部

鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 台北 2013.06.14 00:00
中保(9917-TW)自去年以來在台積極針對市場需求,推出新產品及新服務,以尋求其業務的突破,同時,中保也開始積極籌畫對於其在台灣北部地區的資產活化,將開發在台北市南港區的重劃土地,預計最快在6年後遷入在南港設立的企業總部。

中保過去以個人、家庭及企業的安全、安心服務業務為主,近年來則在寬頻通訊的高度發展之下,推出「智慧宅管」、「開店快手」系統等科技雲端服務事業;中保副總經理朱漢光指出,目前中保集團在台北市南港區內,將有在明年或後年完成變更的土地,且又鄰近台北市東區及信義計畫區,中保集團將採取對於資產活化的角度開發重劃完成的土地。

中保集團在台北市南港區內的土地,持有土地面積約9600坪,預估在公辦的重劃之後,將分回超過5000坪土地,中保預計將在此興建辦公大樓,並將中保的企業總部由目前已略嫌擁擠的台北市後火車站大樓遷往南港,預計最快在6年後遷入在南港設立的企業總部。

而對於中保在台北市南港區的土地經過重劃「鍍金」之後,中保副總經理朱漢光指出,依照集團的活化資產處理思維,對於興建後的南港商用辦公大樓,除自用之外,其餘空間將予以出租取得固定收益,已排除掉出售的想法。

而中保集團並計畫採取自地自建並採用自家保全系統的方式,在台灣針對都會區單身粉領族的居住需求推出出租型的單身女子公寓,在區域上,則鎖定桃園及新北市地區為主。中保集團也有意引用日本大股東SECOM公司在日本設立單身女子公寓營運模式,在台設立單身女子公寓進行出租業務。

朱漢光強調,日本SECOM保全公司在日本投資興建並出租單身女子公寓,也是這1、2年來的發展,這些出租單身女子公寓並且採用SECOM自家的保全系統進行安全的防護。

朱漢光說,中保集團在進行資產活化及資源整合的開發計畫中,將以運用集團自有的土地資源、由集團內的國雍營造興建採用中興保全的安全防護系統的單身女子公寓,此一計畫主要鎖定在都會區粉領族的需求,全案將自2013年下半年起進行逐步推動。

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