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興富發︰北市房價仍有上漲空間

自由時報/ 2013.06.14 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕連續3年營收超過200億元的「營建獲利王」興富發(2542)昨召開股東會,董事長鄭欽天表示,北市還有很多新屋單價未破百萬元,在資金潮以及亞洲主要城市房價持續上漲的情勢下,預期未來每坪房價還有20~30萬元的成長空間。

針對今年房市情況,鄭欽天指出,上半年其實相當忙碌,可預期今年應該是豐收的一年。近幾年房價基本上都有7-10%增幅,以高雄房市為例,每坪房價20多萬元,如此的單價在台北只能買到淡水新市鎮的新屋,而且高雄又有建設話題,豪宅價格也是從去年才開始起漲,因此房價未來還可期待。

鄭欽天指出,北市目前單坪價格200-300萬元的建案都屬於特案,數量並不多,北市多數行政區仍找得到每坪80-100萬元的新屋,像是文山區政大二期、大直地區、中山區、萬華區等地區。

隨著國際資金進入台灣,以及未來兩岸互動期待更加頻繁,推測上述區域的房價未來每坪約有20-30萬元的漲幅,再加上北市土地供不應求,原料缺乏的情況下均會推升房價,因此,房價未破百的區域,未來上漲空間可期。

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