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避奢侈稅檢討衝擊 42%屋主欲盡快脫手

台灣好新聞/ 2013.06.13 00:00

奢侈稅將朝「只修不廢」並「延長課徵奢侈稅的房產持有年限」、「補強法規模糊地帶」方向進行檢討。永慶房仲網調查顯示,已有42%的受訪者,有意趕在新法上路前加快賣屋速度,藉以避開可能的衝擊。

調查結果也顯示,在有意加快賣屋的民眾中,有68%認為,「延長課稅年限,持有風險增加」、「房市買氣可能再被壓抑,使房價修正」是促使售屋的主因,顯見兩年前奢侈稅實施,對於房市造成的量縮影響相當顯著,這次進行修正檢討,已令不少屋主開始擔憂。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,奢侈稅創設目的,是要抑制不當炒作與投機行為,但因奢侈稅上路這兩年來,發現不少缺漏之處,因此近期修法,可望使短期投機炒作者增加持有成本與風險,不過在新法上路前,為規避衝擊,市場可能會有一波屋主搶賣潮。

黃舒衛指出,兩年前奢侈稅實施,造成大幅量縮,市場仍餘悸猶存,加上新法修正,將可能延長課稅年限,不僅將使屋主持有風險增加,第3年賣屋也將多出一筆稅賦負擔,由於近期國內外經濟情勢不佳,這次奢侈稅進行修正檢討,已有不少屋主深怕房市可能反轉下跌。

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