張盛和表示，奢侈稅實施2年來，在房市部分，已經達到抑制不當投資的效果，像是雙北市的房市交易量已減少2成，但自住購屋完全沒有受到影響，成交量反而上升。
然而外界認為「房價仍居高不下」，張盛和表示，房價與供需有關，只要供給量增，就會引導價格下跌，另外，資金寬鬆，也造成民眾的通膨預期，因而買房保值，房價上漲無法完全消除。
張盛和指出，目前奢侈稅對於不動產課稅部分，雖然有列出11款的豁免，但像是「銷貨退回」或是因為搬家非自願售出等狀況並沒有詳列，未來會入法做更合理解釋。
至於奢侈稅在房市交易的課稅年限是否從目前的2年延長為3年或4年，張盛和表示，財政部沒有既定立場，屆時會蒐集各界意見再做決定。