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財長:奢侈稅有效但房價看供需

中央社/ 2013.06.10 00:00
(中央社記者吳佳穎台北10日電)外界質疑奢侈稅打房成效、為何房價沒跌?財政部長張盛和表示,2年奢侈稅來有抑制投機效果,但房價要從供需兩面看,未來財政部會和央行一起出手,抑制炒作更有效。

財政部10日舉辦財政部主管法規合理化成果暨端午節茶敘記者會。

張盛和說,財政部委外研究的奢侈稅調查報告7月24日會出爐,之後,8月上旬財政部會舉行座談,並研擬出修正的法案,9月、10月送行政院審查,年底前會在立法院財委會審查。

關於市場預測奢侈稅可能由2年延長到3年或4年,張盛和回應,目前財政部對奢侈稅的檢討沒有既定立場和成見,還在蒐集各界意見,方向是「總會比現在好」。

張盛和說,奢侈稅的作用是抑制不當投機,但不要傷及無辜;這兩年來也做了許多解釋,未來都會放進法裡,讓它們更合理。

針對奢侈稅打房,結果打到車的說法,張盛和表示,車輛是新台幣300萬元以上加增15%奢侈稅,但很少人買得起這樣的車,奢侈稅對買得起的人也不是負擔,所以這些昂貴車種銷路沒減少,國庫感謝他們的貢獻。

張盛和也說,房價沒下跌是供給和需求的問題,奢侈稅只是抑制不當需求其中的一環,但供給面也要增加。2年下來,不當需求已收斂,所以自住、換屋都有成長,投資需求下滑,有收效。

他說,目前資金寬鬆、利率低、持有成本低,但政府會從2方面著手,一個是財政部從租稅、一個是央行針對性的審慎政策,搭配起來就會有效果。

關於青年安心成家方案,張盛和說,財政部的立場是,行庫資金充裕,如果青年有需要,絕對沒問題;但從過去資料來看,青年平均貸款僅300多萬元,也就是青年貸款不需要那麼多(500萬元),說明目前的方案能滿足年輕人需求,也沒有延長貸款年限的打算。

張盛和還說,現在還款期限30年已經很夠,想想過了30年,青年都成了老年,依「所得的生命循環」,青年老了會有錢,儲蓄率會變高,貸款期限其實不用太長。

張盛和鼓勵青年買房也是要「先求有、再求好」,由遠而近、由小而大。他還舉例自己買房共貸了180萬元,從民國80年到100年才還完,以利率2%多計,貸20年已足夠,越老負擔越輕。

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