今年前5月北屯區買賣移轉棟數為近5年同期次高量，年增13%，僅次於2011年同期的3254棟。信義房屋 ( 9940)中三區協理廖慶洲表示，中部科學園區上班族帶動週遭置產動能，隨著74號快速道路通車，不少中科客置產區域已從西邊東移至北屯區。
廖慶洲指出，區內首購族多偏好新台幣500萬到700萬元的低總價物件，換屋族則偏好1000萬到1300萬元總價物件。移轉至北屯區的中科客以自住為主，經濟能力不錯，偏好3房、40坪到60坪，價格較高的新成屋，如惠宇青田、崇德文心、崇德巴黎等，都是區內指名度高的社區。
廖慶洲說，北屯區在台中縣市未合併前位居邊陲，房價漲幅有限，縣市合併後反居市中心位置，加上近幾年區內重大建設如洲際棒球場、74號快速道路陸續完工，由北屯上74號快速道路至中科僅需10餘分鐘。
區內涵蓋11期生活圈、民俗公園生活圈、崇德文心捷運宅、太原園道及中醫商圈等5大知名生活圈，崇德路上更有大型知名餐飲店進駐，加上區內產品多元，從首購族偏好的低總價物件至新大樓都有，具備房價便宜、生活機能及交通便利三大優勢，使得北屯區成為自住客注目焦點。