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聚焦3優勢 中科人置產轉戰北屯

中央社/ 2013.06.08 00:00
(中央社記者韋樞台北8日電)台中市公布5月買賣移轉棟數,信義房屋表示,北屯區今年前5月買賣移轉棟數創下近年大量的2633棟,由於房價低、生活機能強、交通便利,不少中科人移至北屯區置產。

今年前5月北屯區買賣移轉棟數為近5年同期次高量,年增13%,僅次於2011年同期的3254棟。信義房屋 ( 9940)中三區協理廖慶洲表示,中部科學園區上班族帶動週遭置產動能,隨著74號快速道路通車,不少中科客置產區域已從西邊東移至北屯區。

廖慶洲指出,區內首購族多偏好新台幣500萬到700萬元的低總價物件,換屋族則偏好1000萬到1300萬元總價物件。移轉至北屯區的中科客以自住為主,經濟能力不錯,偏好3房、40坪到60坪,價格較高的新成屋,如惠宇青田、崇德文心、崇德巴黎等,都是區內指名度高的社區。

廖慶洲說,北屯區在台中縣市未合併前位居邊陲,房價漲幅有限,縣市合併後反居市中心位置,加上近幾年區內重大建設如洲際棒球場、74號快速道路陸續完工,由北屯上74號快速道路至中科僅需10餘分鐘。

區內涵蓋11期生活圈、民俗公園生活圈、崇德文心捷運宅、太原園道及中醫商圈等5大知名生活圈,崇德路上更有大型知名餐飲店進駐,加上區內產品多元,從首購族偏好的低總價物件至新大樓都有,具備房價便宜、生活機能及交通便利三大優勢,使得北屯區成為自住客注目焦點。

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