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台北空總開發案 生變

網路地產王/ 2013.06.08 00:00
網路地產王/綜合報導】不動產市場最近的另一焦點話題是備受矚目的空軍總部舊址開發案「台北城中城」構想生變,行政院政務會談上週討論空總舊址開發規劃方向,行政院長江宜樺裁示重新思考,並決定近日親自到現場勘查,再決定其用途。

「台北城中城」開發案原本規劃最大亮點是將帶動仁愛路、建國南路口周邊、及仁愛路軸線的都市更新,成為商業繁華的黃金廊帶,媲美東京市中心「東京中城」。如果空總舊址「黃金變綠地」,首當其衝的將是仁愛路、建國南路口周邊、及仁愛路軸線的地價。

空總舊址開發案「歸零思考」,主要是江宜樺認為,北市三大開發案空總舊址、華光社區與台北雙子星大樓距離太近,若都是供商辦、國際觀光旅館、購物中心等複合商業使用,同質性太高,應重新思考。

行政院當初為了提振經濟,將空總舊址、華光社區和台北學苑列為公有土地活化的三大指標案,全力加速推動。華光社區案更是「經濟動能推升方案」中,和桃園航空城併列重大指標案。

行政院政務委員薛琦在4月3日召開跨部會議,同意經建會提出的空軍總部舊址開發案構想,將打造成「台北城中城」,供商辦、國際觀光旅館、購物中心等複合商業使用,預估吸引900億元至1,000億元投資,帶動1萬個就業機會。

空軍總部舊址擬打造成「城中城」計畫歸零,台北市副市長張金鶚表示,對江宜樺院長的考量「深表認同」,若空總舊址、華光社區和C1、D1雙子星案都是商業區,「三個六本木加起來就是十八本木,這麼大的商業活動空間,將造成排擠效果」。

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