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全譜科技:公告本公司董事會決議購買汐止土地及房屋不動產案

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2013.06.06 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):購入標的物地址:新北市汐止區大同路一段239號7樓整層及 地下一樓停車場15個車位汐止區工建段0330-0000地號汐止區工建段01362-000、01363-000、01364-000、01365-000、01366-000、03167-000、03168-000及03169-000 建號2.事實發生日:102/6/6~102/6/63.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:購入之土地及建物面積(坪數為暫估,以實際轉讓登記面積為主):土地持份面積約為191.22坪、坐落建物面積約為980.77 坪、雨遮面積約為26.14坪及B1坡道平面停車位15個(停車位土地持份面積約為5.20坪、建物持份面積約為91.35 坪)。購入價格:總價$253,800,000元(未含該交易之相關稅、費等成本)4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:洪XX(土地)及德恩建設股份有限公司(建物)與公司之關係:無5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:付款方式:訂金---總成交價5%簽約---總成交價15%完稅---總成交價10%尾款---總成交價70%點交:依土地及建物現況點交9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:決定方式:買賣雙方議價決定。價格決定之參考依據:參考市場行情及專業估價機構之估價資料。決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所:中華徵信不動產估價師聯合事務所估價金額:新台幣261,128,190元11.專業估價師姓名:黃景昇12.專業估價師開業證書字號:開業證書字號:(99)北市估字第000157號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:辦公室及廠房自用19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:102年6月6日22.監察人承認日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無

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