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奢侈稅衝擊 上櫃富旺旗下房仲收攤

自由時報/ 2013.06.05 00:00
鼎盛時期 全台逾60家店面

〔自由時報記者陳品竹、徐義平/綜合報導〕奢侈稅自二○一一年六月上路迄今滿兩年,不但讓全國移轉棟數大減,也掀起房仲業倒店整併潮與失業潮,去年就有南部知名的大豐富房屋、北部建發房屋等將旗下分店易手,近期更有加盟業主爆料,上櫃建商富旺國際今年起陸續通知各店頭結束房仲事業,旗下直營店與加盟店最高峰時逾六十家,目前僅剩一家新竹加盟店,其餘全部收攤。

富旺董事長林正雄證實這消息,他強調是為了在獲利更高的土地開發、建設及代銷業上投注更大心力,才調整旗下的房仲事業,收回直營店,結束轉型加盟店。

他強調,房仲業僅佔該集團整體營收的一%,經濟規模與預期目標尚有一段距離,因此在公司上櫃後,去年底起陸續調整房仲事業體,終止虧損,今後將全力在營建、代銷、土開、廠辦上衝刺。

僅剩新竹加盟店 10月結束

富旺房仲體系二○○九年成立,當初主打第二家上市櫃房仲集團,以打造營建、代銷、房仲、土地開發、工業不動產及都市更新等六合一的專業團隊為訴求,更誇下豪語未來要展店三百家,無奈碰上金融海嘯與奢侈稅雙重打擊,出師未捷卻在四年後成為房仲收攤的案例之一。

台中加盟業主透露,富旺去年便逐步收掉直營店,今年一月中起陸續通知加盟業主將結束加盟事業,總計最鼎盛時期逾六十家店,如今僅剩新竹一家加盟店,該店十月約滿,也將另尋其它房仲加盟體系,因此當初號稱第二家上市櫃房仲集團的富旺,等同房仲事業正式收攤。

衝營建業 今年推案達35億

林正雄解釋,雖然在房仲事業進行調整,但富旺在營建業上表現亮眼,今年至少有十億建案營收將入帳,今年新推建案量更達三十五億元,結束房仲事業將可讓富旺能更專注在營建、代銷及土開等方面發展。

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