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上海5月房市 房仲:供過於求

中央社/ 2013.06.04 00:00
(中央社記者馮昭上海4日電)上海房地產業者發布5月住宅成交統計指出,在「國五條」房市政策調控下,5月成為近8個月以來首個供過於求的月份。

根據房地產顧問公司金豐易居與佑威聯合研究中心發布的資料顯示,5月上海商品住宅新增供應量134.22萬平方公尺,成交量92.3萬平方公尺。

而且5月共有32個新建案延期開盤,比4月增加1倍。綜合大陸各財經媒體的分析,主要原因是市場對於5月行情預期過高,但實際情況不佳,阻礙建商加推的意願。

金豐易居與佑威聯合研究中心分析,供需關係變化,購屋者的看漲預期可能轉變。房地產業者可能因為面臨半年報的業績壓力,被迫加大行銷力度,漲價現象有機會遏制。

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