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新北房市熱 中和三重新店看俏

中央社/ 2013.06.04 00:00
(中央社記者韋樞台北4日電)新北市地政局最新公布5月房屋買賣移轉棟數高達7773棟,月增13.3%,其中以中和區月增30%最大,其次則是三重區月增27%,新店區月增26%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市5月買賣移轉棟數共3969棟,月增13%,寫下實價登錄政策上路以來的新高;而新北市也有7773棟,月增13.3%,創下2年以來的新高,顯示房市有一定的熱度。

曾敬德指出,新北市各行政區中,買賣移轉增加幅度較大的地區為中和區月增3成、三重區月增27%、新店區月增 26%、汐止區月增 21%;若從移轉棟數來看,淡水區5月移轉843棟穩居第一,中和區781棟居次,板橋區776棟第三,新莊區和汐止區也都超過700棟。

他說,淡水區從去年冬季開始感受到房市熱度,從農曆年後延續到329檔期,輕軌捷運題材明顯支撐淡水區交易量;其餘交易量明顯成長的區域,普遍是北市外圍第一圈的區域,包括中和、新店、三重、汐止等地,這些區域房價雖然普遍高於外圍第二圈區塊,但生活機能佳且近台北市,加上捷運或鐵路等優勢,持續吸引北市通勤人口移入。

信義房屋統計內部資料也顯示,新北市房屋總價新台幣1000萬元到1500萬元,與1500萬元到2000萬元的族群,成交佔比逐步增加,到新北市好地段買好宅,已成為市場上的主流購屋行為。

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