回到頂端
|||
熱門:

南方之星標售 業者:標脫率可望達7成

台灣好新聞/ 2013.06.04 00:00

捷運局6月3日標售中和南勢角站捷運共構住宅「南方之星」,永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,兩天共計開標174件標售案件,吸引高達779封標單,只有57件無人投標,受矚目的標案平均每件有6.7封標單競逐,市況熱烈,估計標脫率可達67%。

黃舒衛指出,3日的90個標案,均是A棟1至2房產品,坪數12.74至30.54坪,每坪底價36到46萬元不等,與行情價大約有1至2成價差,對於有購屋需求的首購民眾來說,相當具有吸引力。

2012年10月底,北市捷運工程局首次標售「南方之星」,當時標售243戶,最終標脫142戶,標脫率近6成,每坪標脫價格約40.6萬元。黃舒衛說,當時即以13至30坪、1至2房產品,最受投標民眾青睞,市況有持續升溫的現象,不過消費者對於個案條件、總價仍維持理性判斷。

永慶房屋中和總站店店長洪偉智分析,南方之星所在的南勢角站,前一站為景安捷運站,預計2016年環狀線通車後,將吸引更多自住、投資型客戶進場。

社群留言