今日開標為A棟小坪數部分，標售底價為486萬至1,740萬。台灣房屋智庫研究原洪佩君指出，南方之星再歷經幾波實價登錄站穩價格後，目前在「總價時代」效應下，讓A棟標脫高達91.11%，標封數高達699封。且捷運共構宅一直是房價票房保證，以南方之星為例，近3年的房價漲幅更高達21.10%。
住商不動產永和店店長張麗鴻表示，南方之星算是中永和地區價格較為親民的捷運共構宅，自然有一定程度的買盤支撐，但多屬小坪數與低總價產品，平均價格約在45-50萬間，除了自用客戶外，長線投資的置產客也不少，算是目前區域的明星社區。
洪佩君表示，僅管捷運共構宅搶手，主要因為該社區有戶數過多及高公設比的缺點，加上當初首波實價登錄剛揭露第一波行情，導致買方態度趨於觀望，也顯示民眾對於捷運宅的產品不見得照單全收。但整體而言，優質物件民眾還是會進場，譬如其中一個小坪數低總價的標的就吸引了17組人馬搶標，其中又以低總價、小坪數、無車位的產品標脫率最高。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，現階段市場上不少資金擁有者苦無投資標的，加上不少賣方對價格仍十分堅持，在好貨難尋的狀況下，對於這種公開標售的標的，更會顯得興致勃勃，也因此吸引不少買方進場。
不過徐佳馨也說，從這次投標狀況來看，投資人已經逐漸擺脫了捷運宅不敗的迷思，對於產品特別條件會特別注意。這也提醒所有投資人，在資金潮洶湧的狀況下，未必所有的不動產都是優質標的，轉手性仍是投資時的重要考量。