回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 柯P 好萊塢 獵雷艦

沙崙文創產業園區 難產

自由時報/ 2013.06.01 00:00
全案重審 最快一年後啟動

〔自由時報記者賴筱桐/新北報導〕新北市政府計畫在沙崙海灘周邊,以BOT方式打造「文創產業園區」,去年拆除廢棄建築物,年初送內政部都市計畫委員會審議;但因該處屬「環境敏感開發區」,目前全案交由專案小組重新審議,最快一年後才能啟動開發案。

經濟發展局副局長黃正誠表示,沙崙海灘土地所有權為國有財產局,九十九年通過都市計畫變更,從「濱海遊憩區」變成「文化創意產業園區」;原本範圍限於舊有建築物、辦公室一帶,佔地三公頃多,後擴大使用範圍,將一.七公頃的停車場納入一併規劃,總面積近五公頃。

黃正誠強調,原本行政院經建會建議以「四免六減半」方式開發,也就是前四年廠商進駐免收租金,後六年土地租金減半徵收,使業者減少負擔、提升投資意願及信心;但新北市升格後,決定以「BOT」模式採整體開發,向內政部申請都市計畫變更。

據了解,都市計畫委員會認為海岸屬「環境敏感開發區」,應以低密度開發或甚至不開發,將全案交由專案小組討論。黃正誠解釋,靠近海岸線的沙灘已列入保護區,開發範圍多半是閒置土地,未來可與捷運站周邊商圈基地結合,將再補充更詳盡的資料,向內政部說明。

黃正誠說,為擴大商業參與及文創產業園區的前瞻性,開發案從原本「工藝設計」、「視覺藝術」、「音樂及表演藝術」、「創意生活」、「文化資產應用及展演設施」五項產業類別,擴增為十六項,增加流行音樂、數位內容、影視、出版產業、廣告、產品設計、視覺傳達設計、建築設計等產業;還打算設立創意市集,不定期舉行藝術演出。

社群留言