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北部代銷、建商搶進台中房市

中時電子報/王莫昀/台北報導 2013.05.30 00:00
台中房市夯,除了吸引北部建商前仆後繼搶進外,近來連北部代銷與營造業也跟著南進搶攻炙手可熱的相關商機。台中代銷業者透露,現在台北主流代銷幾乎全到台中接案,除甲桂林、甲山林、海悅外,近來更傳出新聯陽也正與台中知名建商接洽,台北代銷業者敢開價,區域代銷往往難以抗衡。

此外,最近積極赴香港與澳門承攬公共建設的欣陸投控,為了提高台灣接案量,也將南進,欣陸高層表示,台中房市火熱,台北的大建商都南下了,為增加營造承攬案量,目前正接洽台中案源。

前一波到台中推案的建商,主攻豪宅市場,如宏盛、富邦、國泰等,不過近來,麗寶與寶佳南下,也願意切入正火紅的首購市場推案。

台中市預售市場的首購產品近來紅翻天,新推案銷售迅速。如「總太悅來」一周完銷,太子建設「海晏」上周成交3至4戶,每坪單價持續創下區域新高。大里地區最近在軟體科學園區完工的帶動下,區內的「振堡富域」上周銷售7戶,銷售金額超過四千萬!

首購低價補漲區的大里位於中彰投交界,在大里、仁化工業區和即將完工軟體科學園區帶動居住需求下、近期吸引親家、佳福、聚合發、勝美、國雄建設等建商購地推案,行情每坪約15至20萬,從去年至今,房價上漲約2成。

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