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月增10% 4月房市成交量亮眼

台灣好新聞/ 2013.05.29 00:00

根據住商不動產企劃研究室統計,4月住商加盟店的房市成交表現,較3月增加1成。企劃研究室主任徐佳馨分析,4月中之後買氣逐漸上揚,不少買方認為市場行情修正空間不大,仍願意積極進場,使房市交易熱度穩定上升。

統計資料顯示,全台各區幾乎都延續3月的買氣,其中又以新北、桃園、台中、高雄等地較佳,土地交易更是表現亮眼。徐佳馨表示,不少投資客仍看好長線房市,但對於目前建物的價格接受度,已逐漸降溫,具有原料優勢的土地,反而成為新寵。

從價格結構來看,4月仍以中低總價產品為基調。徐佳馨認為,中低總價產品具備滿足自用客,以及讓投資客分散風險等兩大優勢,若物件所在區域有重大建設與話題,買氣自然更旺。

觀察4月成交個案可發現,30坪以下的住宅產品,是2012年第4季以來的成交主力,不過50坪以上的住宅,也開始受到消費者青睞。徐佳馨預估,隨著市場交易狀況逐漸趨穩,在通貨膨脹發威的情況下,將有不少資金進入具有重大建設的房市低價區。

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