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提升居住品質 內政部推性能評估制度

中央廣播電台/劉品希 2013.05.24 00:00
內政部今天(24日)表示,隨著住宅法及其相關子法於去年12月30日起正式施行,內政部自今年起也陸續推動合宜住宅、社會住宅、住宅市場租屋平台及居住品質提升等住宅政策方案;其中,居住品質提升政策中的的「住宅性能評估制度」是未來推動的重要工作項目。

內政部指出,依據住宅法第37條規定,為提升住宅品質及明確標示住宅性能,中央主管機關應訂定住宅性能評估制度,鼓勵住宅興建者或所有權人申請評估。內政部已依據該規定研擬「住宅性能評估實施辦法」,並於去年12月25日發布實施。依據相關規定,住宅性能評估分為「新建住宅」及「既有住宅」性能評估,並依結構安全、防火安全、無障礙環境、空氣環境、光環境、音環境、節能省水、住宅維護等8項性能類別,分別評估其性能等級。

內政部表示,新建住宅應一併申請上述8項性能類別評估,既有住宅得由申請人視其需求選擇申請;若申請人為公寓大廈管理委員會者,既有住宅評估類別則以結構安全、防火安全、無障礙環境、節能省水及住宅維護為優先。

內政部指出,為鼓勵申請評估,內政部研擬示範性推動計畫,將於2013年至2016年投入新台幣1億多元經費。凡新建住宅經評估且達一定等級者,將頒發獎牌、獎狀或公開表揚;對於屋齡達一定年限的現有住宅申請評估者,也將透過所指定的性能評估機構,補助評估費用,補助上限為其總評估費用的45%。

內政部表示,上述補助措施仍須經行政院核定,預計明年就可受理民眾申請。

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