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14.888億取得台酒新板特區地上權 新壽:計劃建區域總部

NOWnews/ 2013.05.23 00:00
記者顏真真/台北報導

台灣菸酒公司新板特區地上權設定案23日開標,由新光金控旗下新光人壽以總價14.888億元得標。新壽表示,將計劃興建為區域型總部大樓,除有助公司業務推展外,也具廣告效果,未來進駐單位除業務部門外,也計劃遷入總公司業務相關單位,以發揮團隊行銷的綜效。

新壽指出,搜尋區域型總部大樓已久,但各地不動產價格節節攀升,面積適宜標的於市場上難以尋得,迄今尚未覓得適當標的。這次標的位新板特區內,基地面積約727坪,基地方正,大小適宜規劃區域型總部。

新壽認為,新北市才升格為直轄市,新板特區為新北市政府所在地,也屬新北市人口、商業發展的中心位置,現已發展為大台北都會區一主要政經核心,嚴然已成為新北市的信義計畫區。區域內商業及住宅使用發展均衡、相輔相成,區內眾多政府機關進駐,辦公大樓、商場等商業設施林立,商業活動熱絡。

此外,板橋車站四鐵共構,為重要的轉運中心,進出的人潮可期,因此,新壽說,未來將計劃興建為區域型總部大樓,除有助公司業務推展外,也具廣告效果。由於此案為地上權,相對於所有權標的取得成本較低,尤其在新北市精華區的新板特區內,可取得較低的自用營運成本。

新壽強調,近年政府機關及國營事業體,積極活化資產,保險業資金投資公共建設,能增加政府稅收、就業、經濟成長率等效益,這次新壽取得本標的,不只提供業務單位長期營運的基地,有助於業務發展增加保費收入,也可支持政府推動民間資金投入公共建設,加速國家經濟發展,對於民間及政府都是雙贏的局面。

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