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陸房市調控 陸媒:可能調整

中央商情網/ 2013.05.23 00:00
(中央社記者馮昭上海2013年5月23日電)中國大陸財經媒體今天報導,大陸決策層正在評估,若觀察一段時間後,房市調控政策無明顯起色,不排除最快在下半年調整政策。

中國證券報報導,多家研究機構認為,「去行政化」將成為調控方向,房產稅可能是長期調控手段之一。多地房產稅試點方案已經上報,在上海、重慶試點兩年餘後,不排除今年擴大試點。

中國廣播網引述「21世紀經濟報導」消息,大陸住房和城鄉建設部、國稅總局及財政部組成專門機構,對房產稅擴大試點以及全面開徵進行研究。今年極可能推出第二批房產稅試點城市,但會緩步慢走。

一名台資建商對中央社記者表示,大陸讓部分房市調控措施在今年底落日的可能性不小,因為既然有了房產稅,其他措施是多餘的。

賣房開徵買賣差價20%房產交易個人所得稅等「新國五條」細則公布近兩個月,大陸多地房市成交量暴跌,房價卻「愈調愈漲」。

大陸國家統計局統計,4月70個大中城市中67個城市新建商品住宅(不含保障房)價格較3月上漲。

中國證券報報導,大陸房地產行業日前召開內部會議透露的訊息顯示,政府有關單位正在研究和觀察,一段時間後,若房市調控無明顯起色,不排除調整政策的可能。

報導指出,新政讓多地二手房成交量腰斬,但在落實政策過程中,祭出「限價令」等行政色彩濃厚的手段,造成市場供應短缺,房價上漲預期強烈。

業界人士認為,最近大陸決策層對房地產調控表態甚少,意在淡化調控,並觀察效果。若未來房價繼續上漲,市場指標始終沒有起色,不排除最快在今年下半年調整政策的個別條款。

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