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壽險業投資不動產收益率降至2.375% 但RBC計算趨嚴

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北 2013.05.21 00:00
金管會今(21)日同意,壽險業投資不動產門檻擬從現在的收益率2.875%降至2.375%,不過,計算資本適足率(RBC)時的「風險係數」須配套調高。

金管會自去年11月「口頭」對壽險業下達不動產的「禁買令」,又設高門檻的投資收益率後,至今近半年,壽險公會半年來積極研擬「不動產投資自律規範」,期盼壽險業不動產投資解禁。

金管會副主委王儷玲今天表示,壽險公會日前向金管會提出,壽險業投資不動產的收益率門檻,可以從2.875%降低到2.375%,該會初步同意此意見;不過,根據壽險公會的規劃配套,報酬率共分4級,每降1級計算RBC的風險係數加10%;最高加到40%。

針對壽險公會所提出的計算資本適足率(RBC)時的「風險係數」配套措施,金管會還是有意見。

金管會指出,壽險公會所提版本不夠嚴謹,如房價有波動、遇到經濟不景氣,房價大幅下滑時,或壽險業買商用不動產,收租金會有空窗期等,這些公會所提的版本無法反映,期望在計算RBC時可以更為詳細、嚴謹。

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