此外，內政部「不動產實價交易查詢網」公布4月份交易登錄資料，扣掉因交易行情異常而未公布者，仍有3.6萬餘件，揭露率達8成6，創下單月揭露率的新高。包括買賣案件3.3萬餘件、租賃1700多件及預售屋1253件，可供查詢的成交案總數已破24.5萬件。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，「維也納藝術廣場」價格沒有如周邊豪宅一樣亮眼，但若扣除車位後每坪單價約為162.11萬元，則略高於市場行情。
另有業者表示，天母西路51~100號的「聯上聽瀑」交屋潮，出現開價與成交價落差極大的狀況。2年前預售開價每坪110萬元以上，實價登錄昨日揭露，每坪不含車位成交價格約為80~87萬元，落差約3成，業界認為，實價登錄制度將使得開價與成交價未來逐步縮小。
聯上主管則反駁指出，當初開價因樓層與銷售時間有所不同，多在每坪90萬元以上，只有高樓層開價較高，最高有突破百萬。
至於目前房市的現象，群義房屋也委託波仕特線上市調統計，發現第2季北市首購族比例（55.1％）較第一季增加7％，也帶動公寓型產品再度因低價優勢而看俏。
進一步觀察，首購需求以中正區占7成最多，松山區66.7％居次；換屋族則較上一季微幅略減，大同區、大安區各佔47.6％、32.5％。
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