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深莞開發過度 專家:屬不宜居

中央社/ 2013.05.18 00:00
(中央社記者張謙香港18日電)據報導,大陸廣東省深圳和東莞市由於開發過度,有專家認為,兩地已屬「不宜居」城市。

香港大公報今天在報導中引述廣東國土資源廳總工程師楊林安說,東莞、深圳兩市土地開發強度都超過40%,約每2平方公尺土地就有1平方公尺水泥地,而根據國際標準,土地開發強度超過30%就屬「不宜居」。

楊林安說,土地開發強度是指一個區域建設用地占區域土地總面積的比例,當下珠江三角洲平均開發強度為16.56%,其中深圳接近50%,東莞超過40%,中山、佛山開發強度超過30%,廣州、珠海超過20%,江門為11.42%,惠州、肇慶則低於10%。

報導引述大陸中山大學國土資源與環境係副教授劉宣說,從宜居層面考慮的土地開發強度問題,主要在於綠地覆蓋率和建築密度。

她建議,包括深、莞在內的珠三角城市,可以通過減少水泥地面等方式來提升宜居指數,如水泥停車用地改為可長草的網格地面,並設置更多大的綠塊。

此外,大陸中山大學城市與區域規劃係教授李立勳說,大陸城市的土地開發強度數據雖高,實則土地濫用嚴重,利用率極低。

李立勳說,反觀香港,儘管整體面積有限,通過拓展總部經濟等不倚賴土地產出的經濟模式提升利用效率,土地開發強度不到30%。

因此,李立勳建議珠三角城市借鑒香港,加強土地豎向開發和集約使用。

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