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美河市產權過戶 日勝生盼加速

中央商情網/ 2013.05.15 00:00
(中央社記者趙曉慧台北2013年5月15日電)捷運共構案小碧潭「美河市」案,因遭到監察院糾正,至今有1600多戶無法交屋,日勝生(2547)今天呼籲台北市政府,權益分配與產權登記是兩回事,先行處理產權登記。

日勝生表示,「美河市」從民國88年招標、90年簽約至今,從評定投資人、投資契約內容及權益分配,都依照大眾捷運法等相關法令規定辦理,並無任何不法情事。

參與「美河市」開發案,日勝生表示,並未獲取任何不當利益或超額獲利。截至目前為止,投入成本費用約新台幣218億元,全案銷售收入282億元,相關收益尚屬相當。

日勝生還說,台北市政府違反契約約定,未於使用執照取得10日內辦理產權登記,已嚴重影響消費者權益,將持續與市府溝通,並盡力爭取加速完成產權登記程序。

「美河市」蒙上權益分配比例不公的陰影,導致市府擱置產權登記。

對此,日勝生呼籲市府,基於保護消費者權益,先行處理產權登記,因為權益分配與產權登記是兩碼事,不宜混為一談。

日勝生說,依投資契約約定,市府核定之權益分配比例屬於契約的一部分,且基於契約應嚴格遵守及法律信賴保護原則,雙方當事人均應同受拘束。

日勝生表示,截至目前為止,依相同法令完成投資契約簽署之捷運聯合開發案就高達70餘件,其中已取得使用執照者有50餘件、已完成產權登記交屋計有40餘件。

日勝生認為,若已完成權益分配之約定,嗣後得再任意變更,將嚴重影響政府公信、消費者權益、交易秩序、法治基石,乃至民間參與政府公共建設及投資案的推動。

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