上市建商搶地 全台金額達345億元

面對即將到來的房市第二季檔期「520檔」，從各項出爐的數據解讀，520檔期的案量不少，而全台的建商對今年房市的動向頗有往南移的態勢，北部地區在建地難尋加上都更不利的條件下，建商離開北部往中部探，已出現跡象。

一是土地的存貨，從上市櫃建商今年的土地買賣多達25件，成交總額345億元，比起去年同期增加5成；其中到高雄購地金額以121.82億元居冠，約是台北市同時期成交量的4倍。

不過，由於房屋市場買氣以北台灣居冠，建商抓到機會仍積極搶進，合計在雙北購地金額也逾100億元；若依面積來看，建商在基隆布局達5萬多坪居冠，預料將成為市場「新歡」。而上市建商購地的成本普遍亦抬高，可以預期未來推案在價位上也會跟著調整。

根據統計至五月中旬，知名建商購地總額近345億，其中上市櫃建商購地前五名，分別是京城建設（含董事長蔡天贊）94.93億元、華固建設49.02億元、興富發（含潤隆）33.03億元、富邦建設（含富邦資產管理）22.94億、及長虹21.15億元。

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