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澳3月住宅貸款創4年最大增幅

中央商情網/ 2013.05.13 00:00
(中央社台北2013年5月13日電)澳洲3月住宅貸款核准件數創4年來最大增幅,主因中央銀行降息吸引購屋者進入市場。

澳洲統計局今天說,建造或購買房屋和公寓的核准貸款件數從2月經修正後成長2.1%增上升為成長5.2%。彭博社訪查16位經濟師的核准件數預測中值是成長4%。

本週澳洲央行總裁史蒂文斯(Glenn Stevens)和理事會調降隔夜現金利率目標達到有史以來低點2.75%,因為通膨展望良好給予他提振包括營建業在內產業發展,以重新平衡資產投資以外產業成長的空間。澳洲央行說,有跡象顯示,這項改變將會發生,但警告低利率可能會引發房地產價格上漲。

澳洲央行說:「一項主要的風險是目前的住宅價格上漲速度將較我們設想的要快。」聲明提到,住宅價格已較2012年低點上漲約4%。它說:「對財富和信心相關的提振措施可能及時產生較預期強勁的消費成長。如果這種消費成長伴隨著家戶財務槓桿作用的增加,將引起對金融穩定遠景的憂慮。」

今天的報告顯示,3月全部房貸總額攀升4.5%,達到230億澳元(230億美元)。(譯者:中央社簡長盛)

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