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中市護老樹 捐樹換容積

中央社/ 2013.05.09 00:00
(中央社記者郝雪卿台中9日電)台中市政府首創老樹容積移轉,副市長黃國榮今天說,全市共劃分為30個都市計畫區,必須是同一區才能容積移轉。

市府首創老樹容積移轉,新規定可將老樹生長地轉賣,不但可保護珍貴老樹,也可保存在地文化、許多人的兒時記憶。

市府都市發展局今天在何厝國小對面樹齡200多年的茄苳老樹舉行老樹容積移轉說明會,這棵老樹土地面積約25坪,如果換算成七期一般住宅,將可換得約一半,大約是12.5坪的樓管面積。

都發局新修正「台中市實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點」已於5月1日生效,獨創捐贈老樹可以換取建築容積。

外界質疑可能引起房產業者到處尋求老樹購買,黃國榮解釋說,台中市全市共劃分為30個都市計畫區,必須同一區才能容積移轉,而且是根據公告現值來估算,不會有占小便宜的問題。

都發局城鄉計畫科正工程司吳信儀進一步指出,移轉的容積是以送出基地當年公告現值來計算換算容積的面積,並低於或等於基準容積130%的建築容積為上限。

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