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榮登單坪百萬成交路段王 北市忠孝東路5段 創天價

中時電子報/陳宥臻/台北報導 2013.05.07 00:00
實價登錄機制上路後,不時傳出單坪百萬元的成交案。經房仲業者統計後發現,北市共有6個行政區、41條路段,共301件百萬單價案。其中,「大安區」以量取勝,件數高達126件;而均價最高的是「信義區」,單坪達120.2萬元,但忠孝東路五段竟以17件榮登「百萬成交路段王」。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,從內政部不動產實價資料顯示,扣除店面、透天與一樓產品後,大安區和信義區的高單價物件符合民眾對區域行情的認知,不過忠孝東路五段能夠出現那麼多單坪百萬成交價,主因是區域內有不少高價套房。

徐佳馨進一步表示,忠孝東路五段的百萬單價成交價皆為20坪以下住宅,例如「EAT」或是「MOMA」等知名建案套房,成交量大,再加上坪數小,容易創下百萬天價。

傳統天價路段也頗有表現,信義路與仁愛路分別成交27件與24件,其中信義路集中在四段,仁愛路集中在三、四段,徐佳馨表示,這些路段釋出多,加上又有門牌效應加持,對於許多高資產客戶來說,具有保值吸引力,自然買氣亮眼。

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