「加入智慧購屋平台後，不只可先成為地主、擁有土地，還可取得不動產達人上課的資格，開始充實各種不動產買賣實務知識，最重要的是可開始跟專業獵屋團隊投入房市，以低於市場行情20到25％的價格取得房產，均攤出租、出售的利潤。」宋芷妍道。
宋芷妍進一步解釋，伯利恆智慧購屋平台（www.bethlehem.tw）是一個以「買方」為主的專業獵屋團隊，匯聚各方法拍、銀拍屋高手、會計師、地政士、銀行團等專家，目標是讓所有會員第一次買屋就賺錢，「我們透過同業介紹、買法拍屋、建商餘屋或起造人優先購買權、特殊物件選購等方式，以低於市價二成以上的成本進場，讓會員一開始就立於不敗之地，像是投資套房可有高收益、投資捷運宅有高潛力、投資法拍屋有高獲利。」「在購屋後，每個物件都會有營運計畫書，為會員尋求最大利益。若是想提前出場，還可透過不動產淨值交易中心，進行人工撮合，讓會員的購屋風險分散、利益均霑。」宋芷妍道。
在安全的機制上，宋芷妍說，像房屋團購這樣新穎的投資方式，在產權界定跟利潤分配，伯利恆是運用特殊目的公司SPC為資產管理公司，持有相對應的標的物，運用不動產買賣價金信託機制來經手房屋團購，從購房、簽約、管理、離場到獲利，任何產權歸納與所得分配等資訊都很透明化，每一個標的物都由一個法人持有，公司帳戶公開透明，每個人都可清楚資金流向。
宋芷妍表示，這個團購購屋的模式進行二年以來，目前已有500名地主會員，年營業額五千萬、成功交易買賣的房子達數十間，其中像五股養生宅，因產權有糾紛與惡鄰，一般人不敢買，但伯利恆憑藉著專業的知識，危機入市、低價進場，三個月就有42％的獲利。