房客跳樓身亡房東求償敗訴

中央社

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13 年前

（中央社記者王朝鈺新北市6日電）孫姓男子在租屋處跳樓身亡，馬姓房東事後提告，認為跳樓事件讓房屋成為凶宅，請求450萬元賠償。法院審理後，予以駁回。

新北地方法院判決書指出，楊姓女子的丈夫孫男，因罹患肺癌，在民國100年7月14日於新北市租屋處跳樓身亡；馬姓房東事後提告，請求楊女賠償450萬元。

原告指稱，孫男自殺事件導致房屋成為「凶宅」，且房屋交易價值跌到一般市價的5成，甚至難以出售，因而提出市價的3成新台幣450萬元損害賠償。

被告楊女表示，丈夫孫男並非在租屋處身亡，而是在醫院往生，且房屋並未因此成為凶宅，原告並無受有任何損害。

法官則認為，房屋的所有權和功能沒有因自殺事件受到損害，且原告表示房屋成為俗稱的「凶宅」，指的是抽象性的「純經濟損失」，這種損失並非民法第184條保護的範圍。法院審理後，予以駁回，全案可上訴。