其中最受注目的是，原市議會的範圍，估計有一．一公頃土地，將以設定地上權的方式，提供業者投資古蹟旅館、商場等開發。都發局估計，投資金額將超過五十五億元，成為中區再造及復甦的新契機。
內政部政次蕭家淇昨天表示，市府這一案如果成功，不但是台中市第一起成功的都市更新案，結合古蹟維護，土地設定地上權委外經營、私有地權利轉換等，可能是全台第一例，他樂觀其成，如果需要內政部相關都更經費補助，他會全力協助。
副市長黃國榮是在三日召開市府跨局處會議，敲定延宕多時的州廳都更案，目前文化局已交出歷史建築及古蹟區的初步認定以及相關修復預算成本三．三億元，屆時投標廠商需提出再利用計畫，並經過文化局文資審議委員會審查。
原市議會、稅捐處等公有地區塊，則推動胡志強上屆市長任期的古蹟旅館政策，一．一公頃將規劃做國際觀光旅館、商場、辦公室、住宅等等，另區塊內私有地，則以權利變換的方式辦理都更。
黃國榮昨說，原本四月初的跨局處會議，要求都發局一個月內完成上網招標，而目前照期程來看，都發局應該先做更細膩的估算，預計六月初要辦公展，下半年完成招商作業。
由於都發局目前估算業者投資金額達五十五億元，另外市議會這塊也公布是做古蹟旅館、商場等，黃國榮說，要做出完整的評估，再對外說明。