就單價來看，以位於大安區新生國小的仁愛A+最貴，每坪單價高達144萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，新生國小為台北知名的雙語學校，是眾多家長心目中的「夢幻學校」，想要入學就得擁有該學區內房屋所有權，因此使得不少望子成龍的家長願意砸錢購屋，進而推升當地房價居高不下。
相較於大安區的「貴桑桑」，北投區的房價就顯得親民許多，以當地知名的文化國小為例，每坪單價不到50萬就能入住。儘管房價較低，但徐佳馨也提醒，北投學區價格多半偏高，且學區附近商品往往也是熱門標，建議想要為孩子爭取明星學校的家長還是提早進駐卡位比較安全。
事實上，在少子化的年代，讓明星小學熱度日漸加溫。以101學年度為例，僅8個行政區有滿額學校，其他像是中山、文山、萬華、士林等區，額滿學校更是付之闕如。房仲認為，這與家長熱衷學區物件不無關聯，加上增值效益考量，讓位於精華地段的明星學區成了市場搶手貨。