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張金鶚:北市擬推房屋定期健檢

中央商情網/ 2013.05.02 00:00
(中央社記者黃麗芸台北2013年5月2日電)台北市副市長張金鶚今天表示,將推動房屋安全定期檢查申報制度,初期以鼓勵及試辦方式進行,未來則希望能法制化。

台北市建管處表示,為使民眾瞭解房屋安全資訊,台北市政府計畫研擬老舊房屋定期安全檢查制度,藉以健全房地產市場及確保民眾財產安全。

張金鶚今天參加「國土地質大調查」系列報導記者會,他在會中表示,汽車每隔一段時間就會做安全檢查,人也有身體的健康檢查,所以思考推動「房屋健康檢查制度」,讓房屋每隔一段年限就接受檢查。

他指出,檢查可依屋齡區分頻率、深度與層次的不同,越老舊的房屋檢查就要越仔細。

張金鶚表示,台北市60%以上棟數的房屋屋齡都逾30年,但房屋不易由外觀察其內在性能品質,須經由專業技術人員進行客觀評估。

因此,北市府計畫研擬一定屋齡以上的老舊房屋,依屋齡區分頻率、深度與層次的不同,責成建築物所有權人定期委託專業技術人員,針對屋況耐震能力、構造材質、地質、機電設備、管路配線、防火安全等項目進行檢查簽證,檢查簽證結果將區分等級。

張金鶚說,民眾若清楚瞭解房屋狀況,就可免於恐慌;相對的,若瞭解房屋並不安全,或補強也無經濟效益時,也會更有意願進行都市更新。

他表示,已和台北市長郝龍斌及建管處談論想法,台北市身為首善之都,郝龍斌也很支持推廣此作法,初期將以鼓勵及試辦方式進行,未來則希望能法制化,也盼中央支持,以租稅抵扣方式建立誘因。

執行細節部分,他說,建管處近期將邀請相關專業團體開會研議,若可行則將進行後續配套制度。

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