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5都4月房市移轉 亮麗回溫

中央商情網/ 2013.05.02 00:00
(中央社記者韋樞台北2013年5月2日電)五都4月房屋買賣移轉資料陸續出爐,反映今年農曆年後穩定的買氣,五都之中,台北、高雄買賣移轉月增個位數,新北、台中、台南均月增逾10%,買氣明顯回溫。

根據各縣市地政局公布資料,台北市4月移轉3509棟,月增5%;新北市6859棟,月增12%;台中市4482棟,月增14%;台南市2302棟,月增10%;高雄市3797棟,月增1%,顯示此波房市買氣北、中、南復甦狀況相當一致。

信義房屋 (9940) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,新北市 4月買賣移轉棟數月增12%,為實價登錄上路以來單月最高的一次,觀察主要的行政區中,以「林三淡」的林口、三峽及淡水區的單月移轉增幅最明顯,分別有2成到6成不等。

新北市各區以林口區增幅61%居冠,三峽48%、淡水21%、蘆洲18%、汐止12%、樹林10%、三重10%,分居第2到第7名。

曾敬德指出,信義房屋統計大台北地區第一季的平均房價,「林三淡」平均房價在大台北生活圈內相對平價,每坪約21萬到24萬元,在房價居高不下時,這些區域不僅住宅環境佳,相對友善的房價也持續吸引民眾移入,加上一些預售案完工交屋,皆帶動4月買賣移轉明顯增加。

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