回到頂端
|||
熱門: 野戰季 無畏女孩 館長

北市4月移轉棟數3509棟 月增5.28% 中山區穩坐成交王寶座

鉅亨網/鉅亨網記者郭幸宜 台北 2013.05.02 00:00
根據台北市地政局資料顯示,4月份買賣移轉棟數,總移轉棟數共3509棟,分別較3月、去(101)年同期增加5.28%、8.71%,以行政區域來看,4月仍由中山區摘下成交王寶座。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,今年年後買氣有穩定加溫的趨勢,研判除了自用客戶撐場外,投資買盤也開始進場布局,加上329檔期點燃的預期心理,均是推升交易量的關鍵。

進一步觀察各行政區表顯,4月仍由中山區交易最為熱絡,單月移轉棟數共562棟,中正區則月增長逾7成,表現亦不俗。對此,住商不動產北市區副理陸毅棋分析,中山區具備各類型產品,對於購屋者相對具吸引力,加上釋出量大,買氣穩健;至於中正、內湖區近來則有不少新建案交屋,推估是帶動量體暴增的關鍵。

房仲業者認為,4月買賣移轉棟數主要是反映3月份至4月初的交易量,整體而言,由於4月金價暴跌之故,讓民眾對資產保值危機意識亮起紅燈,推動市場游資開始前進不動產市場,在自用、商用及投資聯合推升的結果,促使台北市買賣移轉持續小幅走升。

徐佳馨則說,金管會已鬆綁對壽險業買樓的緊箍咒,預估在壽險大鱷進場後,料將有助於大型不動產行情升溫,加上量化寬鬆後資金氾濫,資產價值膨脹,將讓更多置產與自用客戶積極進場,為買氣加溫。

社群留言